新华社的观点丨在实施新法规后，我们如何更好

“住宅项目代码”的新版本将于5月1日实施。该强制性标准对生活环境，建筑空间，内部环境和其他方面产生要求。电梯是在地板高度至少3米，4层或更高的住宅建筑物上建立的...实施了新的法规，我们如何更好地满足高质量的人们的生活？它对未来的变化和升级生活环境和房地产行业有什么影响？更多的“美丽的房屋”进入了市场。地板的高度为3米或更高，并且在不同类型的公寓中设置了扩展空间。建造了3,000平方米的高架地板，以建造各个年龄段的共享聚会区...在上海的Minhan Districtg，“ Xiangyu Tianchen Yasong”项目于4月29日首次开放，并于5月卖出。据了解，开发人员计划在M结束时推出第二批所有者是的。在采访中，记者最近发现，全国许多地方都以“良好的家庭”特征进入市场。在实施“住宅项目守则”时，它实现了“ Good House”标准，并成为一些房地产项目的销售点，这些项目吸引了许多家庭观众。在“武田Yasong”示范空间的生活中，有一个入口储藏室，深度约为700毫米。新华社记者Zheng Juntian在山东的摄影师Zheng Juntian，这是5月1日由Lantian Boshiyayan推出的前100个单位，当天是液体。 “这个项目在规划，公寓类型和支持设施方面很有吸引力。每个电梯都是一个家庭，包括篮球场，健身房，游泳池，瑜伽厅和一个社区食堂。铝入口的铝制门口为7级隔热层也对我们感到满意。从过去的“生命”到当前的生活为了生活“，购房者正在关注住所的质量，以及对智能家居，绿色房屋，建筑设计和完整的支持设施的需求增加。在五月假期的前夕，启动的房屋购买活动“ Anjia Chengdu，Anjia Chengdu，良好的房屋购买”，30家众所周知的房地产公司通过120个良好的房地产项目来展示“良好的房地产”标准。自今年年初以来，土地上的质量调整和调整也表明，“好房子”的供应将在未来急剧增加。超过90,000平方米；这些土地设备齐全，地板面积比例为中等，使其更适合形成高质量的住宅建筑。许多开发人员认为，从打page响到基本的生活方式需求，要关注生活空间的平衡和福祉，再到将来与自然和外部空间融合在一起，将来，越来越多的“美丽的房屋”将进入市场，满足越来越不同需求的人们。更多地追求质量和变化。新版本的“住宅项目代码”要求构建住宅项目应整合安全，舒适，绿色和智慧。行业内部人士通常认为，新法规将促进进一步的重复和升级质量和变化的住宅产品。近1,000平方米的高架地板分享了健身房，儿童娱乐区，家庭娱乐区，书吧，ETC。阳台分布正在蔓延到狂热的方式...附近的北京人居住区，北京区的生命科学园附近，这是国家“ Good House”示范项目“ Longhu Guancui”的首次实施，正在建设中。 “新法规将住宅楼层的高度提高了20厘米，这种调整考虑了中国居民身高的增长率。”中国建筑科学学院高级建筑师Zen Yu表示，在地面高度增加之后，它不仅提供了扩大窗户区域，改善内部通风和照明的可能性，而且还提供了增加地板板板组件厚度的空间，可增强底板的厚度，安装声音隔离面板，以及整个房屋对手的面板。在生活环境方面，新的法规要求每个家庭都有符合阳光标准的房间，并将要求传递给隔音和噪声指示器，并通过冬季热量的三个方面，太阳的热隔热以及通风的发展来传递住宅建筑的基本性能要求。专家说，这些指标要求住宅项目的标准设计不仅控制着建筑物的间距，还可以操作图形设计，并考虑内部空间的合理布局。为了使“银发”安全舒适，新法规加强了家庭老化设计，这需要扶手和浴室旁边的扶手或保留安装条件；每个住宅单位必须至少有一个公共入口和出口障碍；通行门，卧室门，厨房门和浴室门的明显宽度要求得到了改善。在山东省Zibo City的Jincheng Rongji Zhenyue项目中，记者发现，没有障碍的坡道宽广。进入电梯时，呼叫系统会响应立即地;在进入入口阈值之前，轮椅设计可以在没有任何障碍的情况下行驶。浴室，浴室和浴室的淋浴区配备了成人的扶手，内部紧急呼叫系统直接连接到该物业中……社区包括整个生活场所的衰老设计。为了产生“美丽的房屋”，绿色和低碳和技术授权是趋势。以Yuexiu外支项目为例，收购了诸如技术系统硫磺化能源建筑，例如集成的绝缘和维护系统，三桶和两腔系统的Windows Windows和屋顶光伏系统可将可持续的社区微环境降低30％以上，并通过雨水和凝聚循环产生可持续的社区微淋巴结。中央建筑城市投资开发公司上海商业部负责人说，该公司已积极利用红色的能源消耗和零碳建筑的超低建筑物的建造。在设计方面，通过优化建筑物导向，通风设计等，我们减少了对空调和照明的希望。在材料选择方面，具有环境认证的绿色建筑材料是减少环境污染的。 AOF对住房市场有什么影响？行业内部人士普遍认为，提高国家住宅标准将对房地产行业的发展产生重要影响。新法规将迫使房地产公司从产品标准，研发和变更的整个周期开始，并将继续增加新产品，新材料，新工艺，新技术的新技术和智能技术构建的应用。一个更多样化和分层的市场将刺激改善住房需求的潜力。 “从长远来看，新的登记乌尔特（Ulations）将指导房地产行业从以前的“高级转变”来追求高质量，指向房地产公司，上游和上游公司的变化方向。将整个固定的链条和土地供应的链条结合在一起，以生成高质量的施工系统，许多人关注房地产市场中的新房地产中会发生什么变化。印第安人在装饰和设计方面，新法规的底线，Kaya新法规对这些改进的特性几乎没有影响。但是，一些不符合材料标准，落后设计和粗糙装饰标准的新家庭项目可能会受到影响。 “即使在同一地点，由于质量不同，销售仍在一天中。” Yiju房地产研究所副主任Yan Yuejin说。关于第二次手动住宅市场，李Yujia认为产品，地点和价格是购房决策的三个主要因素。一些二手房屋的建筑物拥有美丽的位置，丰富的教育和医疗资源，并具有竞争优势。尽管它们比公寓的设计少，但它们仍然在市场上很受欢迎。新法规的引入还为旧，损坏和小的“反击”打开了ONEG频道。通过对新版本进行基准测试旧社区的规格可以通过安装电梯，消除噪声和维修，衰老转换以及支持设施来实现价值的增长。上海Jiaotong大学教授Chen Jie说，地区目前正在通过更新城市和旧的城市翻新，并填补主要公共服务设施的缺点，从而优化股票，改善住宅运营和支持设施。这些步骤有利于增加二手住房市场的价值。促进“好房屋”的建设与人民的福利有关，也是高质量房地产开发的重要工具。 Naindustry Insiderrs认为，在执行新法规之后，我们必须注意实施。所有地区都应专注于模型，建立标准并建立系统，改善对区域特征的集成政策支持，进一步阐明工作计划和行动计划，并继续促进“好房屋”的建设，以更好地满足人们生活的质量需求。 。