房产转让遭遇，武昌社区律师巧妙化解

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 李霞）10月16日上午，武昌区徐家棚街道水安国际社区服务中心内热气腾腾。魏姓居民的父亲专程赶来，郑重地将一面绣着“为全民服务、解决问题、解决问题”大字的大红锦旗交到了社区律师李星的手中。言语中充满了对他帮他解开房产转让“死结”的感激之情。 故事的起点是魏父的一个心愿——将自己名下的房子过户给孙子，让这个关心能有一个稳定的房子。但愿望刚许下，一个问题就出现了：魏妈妈在疫情期间不幸去世，所以房子涉及法定继承，不能直接过户。父子俩前往不动产登记中心咨询，得到的答复是："all heirs must go to the Notary's office to declare their inheritance rights." However, one of the heirs clearly refused to cooperate. The migration process has stalled, and communication within the family is also at a deadlock.魏家父子焦急万分。 家人失踪后，无意间发现社区有公益法律福利服务，向李星律师寻求帮助，想到提供该服务。在耐心听取了魏家人的苦衷后，李星律师立即解决了法律关系，并很快给出了解决方案：“当一些闹事者不配合时，最有效的解决办法就是法院通过诉讼出具法律文件。”他不仅明确建议魏父子向辖区法院提起诉讼，还主动帮助他们理清诉讼思路，并指出了“要求继承人配合履行”的主要要求。履行转让义务。” 李星律师接案后，并没有一味追求审判精益求精。相反，他优先考虑通过调解解决矛盾——毕竟，在家庭纠纷中，“团结”比“获胜”更重要。庭审前，他多次与不合作的继承人交谈，耐心倾听对方的担忧，努力促使双方和解。遗憾的是，由于分歧较大，庭前调解未能成功。 进入审判程序后，李星律师始终以专业为支撑，以温暖为底色。在法庭的主持下，他根据民法典有关继承、财产权的规定，结合案件情况，一一为当事人进行了法律讲解：从“法定继承权的界限”到“财产权变动的法律依据”，他讲解得清晰透彻；在同时，他也无法回避“庭审时间长，可能伤害家庭关系”的实际问题，帮大家算好“时间成本账”和“情感维护账”。最终，在他和法官的共同努力下，原本对立的双方终于搁置分歧，通过法庭达成协议，让这场持续数月的房产纠纷圆满结束。 通过法院利用具有法律效力的文件，魏父子顺利办理了过户手续，心中的重担终于落了地。正是因为这份沉甸甸的帮助，魏爸爸特地定制了一面横幅，亲自送到社区，用最简单的方式表达自己的感激之情。 面对居民的认可，李星律师微笑着接过横幅，但语气却充满严肃：“这横幅不是以及新的责任。作为mga社区律师，能够运用专业知识帮助居民少走弯路，解决问题，才是我们应该做的。房子周围。 ”